Maisons à vendre

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Belle Villa de Plain Pied 4 faces, 4 Chambres, Prestations d

66220 Caudiès-de-Fenouillèdes

417 000 €

Référence : 2313

Date de l'annonce : 29/09/2024

Villa indépendante en 4 Faces, de type F5. Année de construction 2011, suite à sa rénovation avec des matériaux de qualité, elle offre désormais de belles prestations sous garantie pour la plupart. POSSIBILITE DE VENTE A TERME (montant de départ et mensualités à déterminer). Entrée, Buanderie, Grande pièce de vie d'environ 65m2 avec parquet belle hauteur sous plafond de 3m, Cuisine de qualité de marque VENETTA CUCINE meublée et équipée, plan de travail en céramique, Arrière cuisine meublée. Spacieuse Suite parentale (Chambre, Salle de Bain et douche, Dressing) 30m2, wc séparés. 2ème coin nuit : 3 grandes chambres (14,80m2, 13,21m2, 13,21m2), 1 Salle de bain (9,26m2), wc séparés. Insert bois, 16 Panneaux Solaires puissance 10Kilos, Menuiseries triple vitrage TRYBA, Ballon thermodynamique. Garage indépendant de 30m2 avec porte motorisée. Climatisation gainable réversible. Abri bois à l'arrière du garage, Grand Abri pour stocker un véhicule supplémentaire ou matériel. Portail motorisé. Sur Terrain d'une superficie totale de 3440m2. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, négociateur immobilier, inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro : 381583319. Taxe foncière : 1588EURuros. DPE : 58A GES 1A Consommations moyennes annuelles entre 794EUR et 1074EUR indexés sur les prix de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations générales
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Type de bien : Villa

Surface habitable : 182 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 2

Année de construction : 2011

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 3440 m²

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat : 2313

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Américaine

Garage

Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 0 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 417 000 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 1 655 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

58 kWh/m2 .an

1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

794 €

1074 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

ROUSSARIE Stéphanie

Tél. : 07 60 69 94 71

www.agencemasvermeil.fr

Zac balande

66000 PERPIGNAN

Type transaction :

Type de bien :

Code postal :

Dans un rayon de :

Surface :

Budget :