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MAS SAINT PIERRE VILLA 4 PIECES 3 CHAMBRES 2 EN RDC - PISCIN

66000 Perpignan

495 000 €

Référence : 2339

Date de l'annonce : 07/05/2025

Perpignan Sud Est, dans un secteur très prisé, au Mas Saint PIerre, Face au Mas Vermeil, Coup de coeur assuré pour cette très belle villa d'architecte contemporaine d'environ 88m2 sur une parcelle de 260m2 dans un environnement de qualité avec de belles prestations.Ossature bois. Elle se compose au RDC d'une entrée, Séjour/Salon/Cuisine de qualité meublée et équipée, 2 Chambres avec salle d'eau commune, wc séparés, dressing; A l'étage vous trouverez une chambre avec placard, salle d'eau avec wc Climatisation réversible dans les 3 chambres Jardin avec piscine maçonnée 6x3,5, Pergola bioclimatique, Carport, Portail motorisé. SHON résiduelle : 20 m2 pour une éventuelle extension. Cette maison vous séduira par ses lignes modernes, son environnement de qualité ainsi que par sa proximité de commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), clinique, Mas Guerido, 10 minutes de Perpignan, 10 minutes de Canet plage. Annonce rédigée par Stéphanie ROUSSARIE, négociateur immobilier enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro : 381583319. DPE 47 A et GES 5 A.Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 411 EUR et 557EUR année de référence 2021 (abonnement compris). Taxe Foncière 2119EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix 480 000EUR Honoraires agence charge acquéreur 15000EURTTC soit 3,125% du prix. Prix total: 495 000EURuros.

Informations générales
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Type de bien : Villa

Surface habitable : 88 m²

Nb pièce(s) : 4

Année de construction : 2013

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 260 m²

Exposition : Sud-ouest

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : Américaine

Jardin privatif

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 024 € (3.13%) - Prix du bien hors honoraires : 479 976 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 2 119 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

47 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

411 €

557 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

ROUSSARIE Stéphanie

Tél. : 07 60 69 94 71

www.agencemasvermeil.fr

Zac balande

66000 PERPIGNAN

Type transaction :

Type de bien :

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Dans un rayon de :

Surface :

Budget :