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PARC DU MAS VERMEIL VILLA DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES SUR 865m2

66000 Perpignan

799 000 €

Référence : 2338

Date de l'annonce : 23/05/2025

Villa à étrenner. De Plain pied, sur un terrain arboré de 865m2, Villa contemporaine d'architecte, surface habitable de 130 m2, exposée Est/Ouest. Entrée avec placard, Wc invités séparés avec lave mains, Belle pièce de vie traversante double exposition, baignée de lumière avec une hauteur sous plafond de 3,65m. Grande Cuisine dinatoire de marque Venetta Cucine NEUVE meublée et équipée de son électroménager, 2 éviers. Coin nuit : 1 Suite Parentale avec Salle d'eau, wc et Dressing, 2 chambres avec placard et Salle d'eau commune. Dernière norme RE2020 et norme PMR. Ballon thermodynamique, Climatisation gainable réversible AIRZONE. Garage doublé, Carrelé, Climatisé, Porte isolée et motorisée, coin Buanderie meublé et équipé de son Lave Linge, Photos réelles prises le 13/09/2025. Les perscpectives sont présentées pour vous aider à vous projeter mais elles sont non contractuelles. Quote part des charges mensuelles estimées : 50EURuros. DPE réalisé le 29/08/2025 27 A GES : 0 A estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 381EUR et 516EUR prix moyen indexé sur les années 2021/2022/2023 abonnement compris. Tous les services et commodités sont proches, Bus, Ecoles (Crèche, Maternelle, Primaire), Centre Commercial Carrefour et Carré d'Or, Pharmacie , Opticien, Médecins, Kinésithérapeute, ainsi que la Polyclinique MEDIPOLE. Canet Plage et Perpignan centre à 10 minutes en voiture. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, agent indépendant enregistré au RSAC de Perpignan sous le No: 381583319. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Inter agence possible.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 130 m²

Nb pièce(s) : 4

Année de construction : 2025

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 5

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 865 m²

Exposition : Est-ouest

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : Séparée

Garage

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

27 kWh/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

381 €

516 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Charges copropriété : 4 €

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ROUSSARIE Stéphanie

Tél. : 07 60 69 94 71

www.agencemasvermeil.fr

Zac balande

66000 PERPIGNAN

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Ville :

Dans un rayon de :

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